История компании

История компании

Наталья Гумаровна Скаландис, управляющий партнер

Zenith Property Management
– первый в России отельный оператор, который специализируется на управлении апарт-отелями с множественностью собственников.
Компания создана профессионалами в сфере управления недвижимостью и гостеприимства с опытом более 15 лет Скаландис Натальей и Андреевым Ильей.

Zenith PM предоставляет высококачественные услуги отельного оператора и эксплуатирущей организации для апарт-отелей, в том числе со множественностью собственников.

История компании

Илья Сергеевич Андреев, управляющий партнер

Основатели компании много лет работали в холдинге NAI Becar: Илья Андреев – 5 лет, а Наталья Скаландис – более 18 лет. Оба основателя занимались в том числе темой апарт-отелей: Наталья Скаландис курировала вопросы их эксплуатации и управления, Илья Андреев занимался вопросами девелопмента, брокериджа и инвестиционного управления.

«Рынку апарт-отелей нужны новые компании и грамотные специалисты, которые будут его развивать. Мы считаем, что у сегмента апарт-отелей огромный потенциал. Только в Петербурге в перспективе 3–5 лет крупные инвесторы и владельцы активов планируют построить не менее 5 тыс. апартов. Тем самым нынешний рынок удвоится», – говорит партнер УК «Зенит» Илья Андреев.

«Мы работаем не только с крупными инвесторами, но и с частниками. Это очень перспективно. Сейчас многие люди в России думают о формировании безусловного дохода и никаких нормальных альтернатив по сохранению, не говоря уже о приумножении средств, кроме недвижимости, в нашей стране не видят. Развитие рынка тормозит недостаточная осведомленность людей с деньгами о тех возможностях, которые открывает сегмент апартов», – добавляет партнер УК «Зенит» Наталья Скаландис.

Доходность, которую сегодня могут гарантировать инвесторам апартаменты, колеблется от 3 до 17%. «Все зависит от комбинации в отеле гостей с разными сроками проживания. За счет более дешевого долгосрочного проживания обеспечивается «подушка безопасности» проекта, а повышается доходность благодаря краткосрочной и более дорогой аренде. Задача УК – найти баланс между рисками краткосрочной сдачи и плановыми показателями, которые гарантируют сохранение средств и защиту инвестиций от инфляции.

Наша миссия – развитие рынка апарт-отелей в России через сотрудничество, опыт и профессионализм.

Номер в апарт-отеле под управлением профессионального оператора – один из самых выгодных типов недвижимости для инвестированияпо целому ряду объективных причин.

Zenith PM – обеспечивает беспроблемный опыт владения недвижимостью!

В 2018 году Zenith PM получила награду CREDO в номинации «Лучшая компания по управлению апарт-отелями»
История компании