Владеете коммерцией?

Если вы приобрели объект коммерческой недвижимости, то наверняка уже столкнулись с решением ряда типовых вопросов и проблем, с которыми сталкивается каждый владелец данного актива и уже раздумываете о том, как более выгодно и надежно вложить средства.

Если вы выбираете между покупкой коммерции и альтернативами, то предлагаем вам подумать еще немного и вот почему…

Коммерческая недвижимость считается более выгодной инвестицией, чем жилая, при этом сдать в аренду коммерческое помещение сложнее, а риски простоя помещения гораздо выше.

Ставка арендной платы коммерческой недвижимости определяется ее локацией и состоянием, наличием парковки, транспортной доступностью. По аналитике Knight Frank, в 2017 году 231 000 кв. м. коммерческих площадей Санкт-Петербурга оставались вакантными. Коммерция сдавалась в среднем за 700 – 1700 руб. за кв. м. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга составил 62 млн. USD (3801 млн. RUB) что на -82% ниже предыдущего периода.

Помимо вопросов с арендаторами собственники коммерции обязаны соблюдать требования надзорных органов: пожарная безопасность, санитарные нормы, при нарушении которых есть риск закрытия.

Владеете коммерцией?

И вот мы пришли уже к обширному списку задач, с которыми сталкивается собственник любой коммерческой недвижимости:

• постоянный поиск новых арендаторов;
• обслуживание и контроль за сохранностью;
• оплата квитанций монополистам;
• соблюдение пожарных и санитарных норм;
• мониторинг актуальных ставок;
• администрирование эксплуатации и обслуживания объекта;
• управление сохранностью объекта, включая страхование;
• юридическое и бухгалтерское сопровождение;
• предоставление дополнительных услуг.

Наша компания специализируется на профессиональном управлении недвижимостью и знает об этом процессе не понаслышке. Изучив рынок, мы пришли к тому, что самым выгодным и эффективным решением для сохранения капитала на данный момент является апарт-отели.

Мы решили применить весь наш опыт и знания, чтобы сейчас предложить вам наименее затратное и прибыльное вложение средств под контролем профессионального отельного оператора.

Инвестиционный помощник

Сумма инвестиций:

Горизонт планирования:

Ежемесячные выплаты:

* без учета стоимости актива

Доход с учетом роста стоимости актива:

3 456 000 руб.